Fabrique de potasse puis Distillerie-Brasserie

Le site recensé de la Fabrique de potasse puis Distillerie-Brasserie se situe à Arques, dans la région Hauts-de-France. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 17 192 m², dont 2 111 m² sont occupés par des bâtiments. Le terrain se trouve à 1 kilomètre d'une gare et à 7 kilomètres d'une desserte routière. La parcelle présente une proximité avec une zone naturelle, incluant des réserves naturelles. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe le site en zone Na, un sous-secteur de zone N réservé aux aménagements sportifs, touristiques ou de loisirs. La commune d'Arques compte 9 431 habitants et appartient à la CA du Pays de Saint-Omer.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa localisation dans un environnement lié aux loisirs et au tourisme, conformément au zonage en vigueur. La présence d'une infrastructure ferroviaire à moins d'un kilomètre facilite l'accessibilité du terrain. L'absence de classement au titre des monuments historiques ou de périmètre de protection associé laisse place à une utilisation spécifique du sol selon les orientations définies pour ce secteur. La configuration actuelle des lieux permet d'envisager une transformation intégrée à ces activités sportives ou touristiques. Ces caractéristiques techniques encadrent les usages possibles pour la réutilisation de cette friche dans le Pas-de-Calais.