Fabrique d’enseigne

La Fabrique d'enseigne est un site recensé comme friche industrielle situé sur la commune de Gouy, dans la région Normandie. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 112 388 mètres carrés. L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible. La commune de Gouy compte 888 habitants et fait partie de la Métropole Rouen Normandie. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UBB2, définie comme une zone urbaine mixte à dominante habitat individuel.

Le potentiel de reconversion du site se concentre sur une destination orientée vers l'habitat. La désignation actuelle du zonage UBB2 structure les possibilités d'aménagement futur conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. La planification de ces transformations s'inscrit dans le cadre du projet associé à cette friche avec projet. Cette démarche illustre une dynamique locale concernant la réhabilitation et la reconversion des friches en Seine-Maritime.