Ex maison de retraite

La commune de Rebais, située dans la région Île-de-France et au sein du département de Seine-et-Marne, compte 2294 habitants. Ce territoire appartient administrativement à la communauté de communes des Deux Morin. Le site recensé, une friche hospitalière de 1207 mètres carrés, est la propriété d'une entité publique. L'état actuel des lieux indique une absence de pollution des sols.

Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est le Plan Local d'Urbanisme. Le site est classé en zone UAa, définie comme une zone urbaine à vocation mixte incluant l'habitat, les commerces et les services. Cette zone correspond au centre-ville de Rebais, au centre ancien ainsi qu'aux quartiers immédiatement périphériques. Le site est identifié pour une reconversion de type mixte, s'inscrivant dans la dynamique de transformation des friches en Seine-et-Marne.