Ets je Leclercq

Le site des Ets je Leclercq est une friche industrielle recensée située à Nœux-les-Mines, dans la région des Hauts-de-France. La commune compte 11 590 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. D'une surface totale de 2 823 m², le terrain comporte une emprise bâtie de 730 m². Le bâtiment, à usage industriel, est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une gare, située à moins d'un kilomètre, et se trouve à une distance routière d'un kilomètre.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise dans la zone UE correspondant aux zones d'activités et zones industrielles. Le terrain se caractérise par une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Le potentiel de reconversion du site est encadré par ces dispositions réglementaires et sa localisation stratégique au sein du maillage infrastructurel. Ce site illustre les enjeux liés à la transformation de terrains industriels vacants dans le Pas-de-Calais.