Projet immobilier abandonné
Marseille · 13
- Surface
- 2 390,6 ha
- Type de site
- Habitat
Recensé en octobre 2024
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Marseille · 13 — Bouches-du-Rhône
Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.
L'établissement SEVIA, anciennement connu sous le nom de SRRHU, est un site recensé en tant que friche industrielle situé à Marseille, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune compte 886 040 habitants et appartient à la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Cette emprise couvre une surface totale de 1 013 mètres carrés. Le bâti présente actuellement un état de dégradation moyenne. Le site est intégré dans le périmètre d'un PLUI qui le classe en zone U, précisément désignée sous l'appellation UBt2 pour les centres-villes ou les noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus.
La gestion du sol fait l'objet d'une attention particulière en raison d'une pollution supposée, identifiée comme découlant directement du fonctionnement passé de l'installation. Cette caractéristique définit les contraintes liées à la remise en état du terrain pour tout usage ultérieur conforme au zonage urbain en vigueur. L'évaluation de l'état environnemental du sol constitue une donnée technique centrale pour appréhender les possibilités de transformation de cette parcelle. La gestion de ces espaces s'inscrit dans la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.
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