Espace vert

Le site recensé nommé Espace vert est une friche d’habitat située sur la commune de Vendin-le-Vieil, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain public s'étend sur une surface totale de 82 666 m² et ne comporte aucune emprise bâtie. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone Ub, une zone urbaine destinée principalement à une vocation résidentielle de densité moyenne ou faible. Le site présente une vocation commerciale et se situe à proximité immédiate d'une zone naturelle de type ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa desserte, caractérisée par une proximité ferroviaire immédiate puisque la gare se situe à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à neuf kilomètres. La commune de Vendin-le-Vieil compte 8 536 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. L'absence de monuments historiques sur le site ou dans un périmètre de 500 mètres permet une approche opérationnelle libre de contraintes patrimoniales spécifiques. Ces données caractérisent les conditions foncières et urbanistiques entourant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.