Espace vert vacant et maisons délabrées mitoyennes (une en brique et une brique blanche)

Le site recensé, situé sur la commune de Haisnes dans le Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, se compose d'un espace vert vacant et de deux maisons mitoyennes en brique et brique blanche. Ce site mixte totalise une surface de 10 649 m² pour une emprise bâtie de 265 m². Les constructions présentes affichent un état de dégradation moyenne et sont actuellement vacantes. La propriété du foncier est privée et le site se situe à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

La commune de Haisnes compte 4396 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se trouve à 8 kilomètres d'une desserte routière et à 2 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le document d'urbanisme en vigueur est un PLUI qui classe cette parcelle en zone UC, correspondant à une zone urbaine mixte de faible densité. Ce zonage permet l'installation d'habitations, d'activités non nuisantes, de bureaux, de services ainsi que d'équipements publics. Ces caractéristiques techniques encadrent les possibilités d'usage du foncier dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.