Espace vert

Le site recensé nommé Espace vert est situé sur la commune de Liévin, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ce terrain privé occupe une surface de 899 mètres carrés sans aucune emprise bâtie. Le document d'urbanisme en vigueur sur cette parcelle est un Plan Local d’Urbanisme qui la classe en zone UBb, correspondant à une zone urbaine de faible densité. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Concernant les infrastructures de transport, la distance à la route la plus proche est de 7 kilomètres et la distance ferroviaire est de 2 kilomètres. La population de la commune de Liévin s'élève à 30 063 habitants, au sein de la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

Le potentiel de reconversion de cet espace s'appuie sur son zonage urbain et son absence de bâti, ce qui libère l'intégralité de la surface disponible. Le site se distingue par son statut de friche sans projet et ne présente aucune contrainte liée à la proximité de monuments historiques. Sa situation géographique au sein d'une zone urbaine de faible densité, couplée à son intégration dans un contexte communal peuplé, constitue les paramètres techniques caractérisant l'état actuel de ce terrain. Ce type de foncier disponible illustre les dynamiques foncières observables lors de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.