Espace vert

Le site recensé nommé Espace vert est situé sur la commune de Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain de 27 261 m² constitue une friche d'habitat à caractère public, dépourvue de toute emprise bâtie. Le site est classé en zone UP, désignée comme zone urbaine pavillonnaire au sein du Plan Local d'Urbanisme communal. Il se trouve à une distance de 9 kilomètres de la desserte routière et à 1 kilomètre de la desserte ferroviaire, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. La commune de Lens compte 32 920 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

Le potentiel de reconversion de ce foncier se concentre sur une parcelle exempte de monuments historiques et située hors zone de protection environnementale. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. L'absence de constructions sur cette surface offre une emprise libre au sein d'un environnement urbain pavillonnaire, conforme aux dispositions du PLU en vigueur sur ce territoire. La localisation bénéficie de la proximité immédiate d'une infrastructure de transport ferroviaire. L'organisation des espaces disponibles permet une réutilisation compatible avec le développement urbain structuré par la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.