Espace vert

Le site recensé dénommé Espace vert se situe sur la commune de Grenay, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ce terrain de 7 527 m² est classé en zone UC au sein du plan local d’urbanisme, une catégorie correspondant à une zone urbaine de faible densité dédiée aux habitations, aux commerces, aux services et aux équipements publics. Le site présente une emprise bâtie nulle. Il bénéficie d'une accessibilité ferroviaire avec une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la distance par rapport à la route est de trois kilomètres.

Le potentiel de reconversion de cette friche d'habitat s'appuie sur son inscription dans un périmètre urbain en périphérie de l'agglomération de Lens - Liévin, commune comptant 6 644 habitants. Le terrain est localisé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. L'absence de monuments historiques sur le site ou dans un rayon de 500 mètres facilite l'appréhension des contraintes patrimoniales sur ce périmètre. Ces caractéristiques géographiques et réglementaires structurent les conditions d'aménagement dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.