Espace vert et caserne pompier actif

Le site recensé, nommé Espace vert et caserne pompier actif, est situé sur la commune de Haisnes, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain de 35 935 mètres carrés, détenu par un propriétaire public, est classé comme une friche d'habitat avec une emprise bâtie de 4 mètres carrés. La commune de Haisnes compte 4 396 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se trouve à proximité immédiate d'une infrastructure ferroviaire, avec une distance de zéro mètre par rapport au réseau ferré, et à une distance de huit kilomètres du réseau routier principal.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le document d'urbanisme PLUI, qui le situe en zone Nl2. Cette désignation correspond au sous-secteur de la zone Nl pouvant accueillir une halte nautique au sein de cette zone naturelle. Le site ne présente aucun monument historique sur son emprise ni dans un périmètre de 500 mètres. Il est classé hors zone pour le zonage environnemental. L'état actuel du site est une friche sans projet défini, située dans un contexte où les infrastructures de transport ferroviaire sont immédiatement accessibles. Cette situation géographique souligne les caractéristiques propres à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.