Espace vert et bati abandonné

Le site recensé, nommé Espace vert et bati abandonné, est situé dans la commune de Nœux-les-Mines, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 157 m², incluant une emprise bâtie de 45 m². La propriété est détenue par un acteur privé. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. Le site est classé en zone urbaine périphérique UB dans le PLU de la commune. La desserte routière est située à un kilomètre et la distance ferroviaire est de zéro kilomètre, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. La parcelle se trouve également à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

La commune de Nœux-les-Mines compte 11 590 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se caractérise par une vacance du bâti sans projet identifié. L'emplacement bénéficie d'une proximité directe avec les infrastructures ferroviaires. Les règles d'urbanisme en vigueur, définies par le PLU, qualifient le secteur de zone urbaine. Le site est dépourvu de toute protection au titre des monuments historiques et aucune contrainte n'est mentionnée concernant des risques naturels ou technologiques. La situation géographique permet d'intégrer ce lieu dans les démarches liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.