Espace vert

Le site recensé nommé Espace vert est une friche industrielle située sur la commune de Bruay-la-Buissière, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface totale de 11 141 mètres carrés, incluant une emprise bâtie de 788 mètres carrés actuellement vacante. Le site est intégré dans la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, une zone peuplée de 21 424 habitants. Les documents d'urbanisme, en l'occurrence le PLU, classent ce terrain en zone UC, désignée comme zone urbaine récente. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et la présence d'un monument historique situé à moins de 500 mètres.

Le potentiel de reconversion de cette friche industrielle dépend notamment de sa desserte routière située à 5 kilomètres et de sa proximité ferroviaire établie à 3 kilomètres. Le terrain bénéficie d'un environnement marqué par une zone naturelle attenante. La qualification en zone UC au sein du plan local d'urbanisme définit le cadre réglementaire applicable à ce foncier. Bien que le site soit classé comme une friche sans projet, les caractéristiques du terrain et son implantation urbaine permettent d'identifier les contraintes et les atouts liés à la réutilisation de cet espace. Cet ensemble foncier s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.