Espace vert avec raccordement

Ce site est une friche industrielle recensée située dans la commune de Lillers, au sein de la région Hauts-de-France. La propriété publique s'étend sur une surface totale de 165 740 mètres carrés, avec une emprise bâtie de 4 mètres carrés. Le contexte communal présente une population de 10 193 habitants et un rattachement à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan de la desserte, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les infrastructures ferroviaires, situées à moins d'un kilomètre, et d'une distance de 1 kilomètre par rapport au réseau routier principal. La zone présente une pollution du sol supposée et une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme, qui classe ce terrain en zone UB. Ce zonage correspond à un secteur urbain de moyenne densité destiné à l'habitat, aux commerces et aux activités. Le site est actuellement identifié comme une friche avec projet. L'absence de monument historique sur le site ou dans un rayon de 500 mètres laisse place à une utilisation conforme aux dispositions de la zone urbaine de moyenne densité. La configuration actuelle des lieux et leur inscription dans le tissu urbain de Lillers permettent d'envisager la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.