Espace vert aménagé

Ce site recensé, nommé Espace vert aménagé, est une friche d'habitat située dans la commune de Labeuvrière, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La propriété appartient à une entité publique et couvre une surface totale de 23 475 m², incluant une emprise bâtie de 1 305 m². Le bâti est partiellement occupé. La commune de Labeuvrière compte 1 648 habitants et fait partie de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan des infrastructures, le site se trouve à une distance de 3 kilomètres de la route et à 1 kilomètre d'une desserte ferroviaire, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans les règles d'urbanisme définies par le PLU, où le terrain est classé en zone UB, correspondant au centre ancien de la commune. Cet espace affiche une vocation mixte et présente une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone classée ZNIEFF. Le site comporte un monument historique ainsi qu'un monument historique situé dans un périmètre de 500 mètres. Les caractéristiques de ce terrain permettent d'envisager divers usages compte tenu de sa localisation dans le tissu urbain mixte et de sa proximité avec les réseaux de transport. Cette gestion foncière s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.