Espace herbacé vacant

L’Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Violaines, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain représente une friche d’habitat d’une surface totale de 1 455 mètres carrés, comportant une emprise bâtie de 1 mètre carré. La commune compte 3 839 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. En termes de mobilité, le site est desservi par une infrastructure ferroviaire située à 1 kilomètre, tandis que la distance par la route s'établit à 7 kilomètres. Le terrain se trouve par ailleurs à proximité d'une zone naturelle protégée.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal qui le classe en zone UC. Ce zonage urbain mixte de faible densité autorise l’accueil d’habitations, d’activités non nuisantes, de bureaux, de services et d’équipements publics. Le terrain n'est pas soumis à des contraintes liées aux monuments historiques. Cette configuration technique permet d'envisager des usages variés pour cette friche selon les dispositions d'urbanisme en vigueur, dans le respect des proximités environnementales identifiées. Ces caractéristiques encadrent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.