Espace herbacé vacant

L'Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Marles-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain de 5 161 m² constitue une friche d'habitat dépourvue d'emprise bâtie. Le site est localisé en zone U au sein du plan local d'urbanisme, dans le secteur Um correspondant aux anciens quartiers miniers. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 5 411 habitants. La parcelle bénéficie d'une proximité immédiate avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

L'accessibilité du terrain est marquée par une distance d'un kilomètre par rapport à une infrastructure ferroviaire et une desserte routière située à six kilomètres. Le potentiel de reconversion de cet espace s'inscrit dans un contexte communal marqué par l'héritage minier. L'absence d'éléments bâtis facilite l'étude de nouvelles affectations sur ce terrain non protégé au titre des monuments historiques. L'emplacement permet une connexion directe avec les réseaux de transport et le milieu naturel environnant, tout en s'inscrivant dans la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.