Espace herbacé vacant

L'Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Marles-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface de 6 197 mètres carrés et présente une emprise bâtie nulle. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle de type ZNIEFF. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLU et est classé en zone Um, qui correspond aux anciens quartiers miniers de la commune. L'accès ferroviaire est assuré par la présence d'une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière principale se trouve à une distance de cinq kilomètres.

Le contexte communal est marqué par une population de 5 411 habitants au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. L'espace ne comporte aucun bâtiment et n'est soumis à aucune contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'absence de bâtis rend les caractéristiques d'état, de vacance ou de pollution sans objet pour cette parcelle. Ces informations techniques précisent les conditions d'occupation et d'accessibilité observées pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.