Espace herbacé vacant

L'Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Marles-les-Mines, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain de 2 241 m², classé comme friche d'habitat, présente une emprise bâtie de 1 m². La commune compte 5 411 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est desservi par un réseau routier distant de 6 kilomètres et bénéficie d'une proximité immédiate avec une infrastructure ferroviaire, située à moins d'un kilomètre.

Le potentiel de reconversion de cette emprise repose sur son classement en zone U au sein du plan local d'urbanisme, spécifiquement au sein du secteur Um correspondant aux anciens quartiers miniers. Le terrain se caractérise par une proximité avec une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. L'absence de monuments historiques sur le site ou dans un périmètre de 500 mètres complète les données techniques disponibles. Ces éléments factuels situent ce dossier dans le cadre des démarches de réhabilitation et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.