Espace herbacé vacant

L'Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Marles-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Ce site d'une surface de 272 097 m² est classé comme une friche d'habitat sous un statut de friche sans projet. La commune compte une population de 5 369 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan de l'urbanisme, le terrain est régi par un plan local d'urbanisme qui le classe en zone 1AU, désignant une zone à urbaniser destinée à l'habitat, aux services et à l'artisanat. Le propriétaire du foncier est une entité publique.

L'accessibilité ferroviaire du site est assurée par la présence d'une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à une distance de cinq kilomètres. Le terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. L'emprise bâtie est nulle sur ce terrain qui ne présente pas de caractère patrimonial ou historique. Le site ne fait l'objet d'aucune contrainte liée à la proximité de monuments historiques dans un périmètre de 500 mètres. Les caractéristiques de cet espace s'inscrivent dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.