Espace herbacé vacant

L’espace herbacé vacant est un site industriel recensé situé sur la commune de Marles-les-Mines, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain couvre une superficie totale de 12 282 mètres carrés, sans aucune emprise bâtie. La population de la commune s'établit à 5 411 habitants, sous l'autorité de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise foncière en zone U, définie comme une zone urbaine mixte destinée à l'habitat, aux services, à l'artisanat et aux commerces. Le site est situé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et se trouve dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

L'accessibilité ferroviaire du site est directe, la distance au réseau ferré étant de zéro kilomètre et la gare la plus proche se situant à moins d'un kilomètre. Pour ce qui concerne la desserte routière, la distance vers les principaux axes est de six kilomètres. L'état actuel de la parcelle est celui d'une friche sans projet défini, dépourvue de bâtiments ou de structures en attente de reconversion. La localisation du terrain intègre des caractéristiques environnementales liées à la présence de zones naturelles à proximité immédiate du périmètre urbain. Ce site est une composante parmi les espaces identifiés pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.