Espace herbacé vacant

L'espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Calonne-Ricouart, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 2 797 m² et ne présente aucune emprise bâtie. Le terrain est localisé au sein d'une zone urbaine mixte périphérique de densité plus faible, classée UB dans le plan local d'urbanisme de la municipalité. La commune compte une population de 5 369 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan environnemental, le site se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

La desserte du site s'établit à une distance de 5 kilomètres pour le réseau routier et de 2 kilomètres pour le réseau ferroviaire. Le potentiel de reconversion de ce terrain sans projet défini repose sur son inscription au sein du zonage U du document d'urbanisme en vigueur. La configuration du site, exempte de toute construction, permet des usages en adéquation avec les dispositions du PLU pour cette zone urbaine mixte. L'absence de contraintes liées aux monuments historiques, qu'ils soient situés sur le site ou dans un périmètre de 500 mètres, facilite la planification de tout aménagement futur. Ces caractéristiques techniques encadrent les possibilités d'intervention sur ce terrain, participant ainsi à la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.