Espace herbacé vacant

L'Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Calonne-Ricouart, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain correspond à une friche d'habitat d'une surface totale de 3 333 mètres carrés, sans emprise bâtie. Le contexte local est marqué par une population communale de 5 369 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UB, zone urbaine de densité moyenne dédiée à l'habitat, aux commerces et aux services. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Le potentiel de reconversion de ce foncier repose sur ses caractéristiques d'accessibilité et sa localisation urbaine. Le site est situé à moins d'un kilomètre d'une gare et à six kilomètres du réseau routier principal. Bien que le terrain soit qualifié de friche sans projet, il est partiellement occupé et bénéficie d'une situation géographique intégrée dans un tissu urbain constitué. La parcelle n'est pas grevée par des contraintes liées aux monuments historiques, que ce soit sur le site même ou dans un rayon de 500 mètres. Cet espace illustre la diversité des opportunités de redynamisation disponibles pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.