Espace herbacé vacant

L'Espace herbacé vacant est un site recensé situé sur la commune de Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain de 3 552 m² est classé comme une friche d'habitat sans emprise bâtie. Le site est régi par un plan local d'urbanisme qui le classe en zone UC, correspondant à une zone urbaine récente. Il bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Concernant sa desserte, le site se situe à une distance de 7 kilomètres du réseau routier et à 2 kilomètres du réseau ferroviaire. La commune de Bruay-la-Buissière compte une population de 21 424 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de cet espace s'appuie sur son zonage urbain et son absence de bâtiments existants. Le site, actuellement identifié comme une friche sans projet, dispose d'une surface disponible pour une éventuelle évolution de son usage conformément au plan local d'urbanisme. Le terrain n'est pas soumis à des contraintes liées aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'absence d'emprise bâtie et de bâti vacant simplifie l'état actuel du foncier, qui se caractérise par sa nature herbacée. Cette disponibilité foncière s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.