Espace Herbacé Vacant

Le site recensé, nommé espace herbacé vacant, est une friche ferroviaire de 2 721 mètres carrés située sur la commune d’Auchy-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Cette parcelle ne présente aucune emprise bâtie. Le contexte communal est marqué par une population de 4 625 habitants et l'appartenance à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. En termes de desserte, le site se trouve à 7 kilomètres du réseau routier et à 2 kilomètres du réseau ferroviaire. Le terrain se situe à proximité d'une zone naturelle protégée, incluant des réserves naturelles.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UC. Cette zone urbaine mixte de faible densité est destinée à accueillir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services ainsi que des équipements publics. La configuration actuelle du terrain permet le déploiement de ces différentes fonctions au sein de la zone. Les dispositifs de protection des monuments historiques ne concernent pas ce site. Le potentiel de reconversion de cet espace s'inscrit directement dans la dynamique de gestion des friches dans le Pas-de-Calais.