Espace herbacé vacant anciennnnement habitat

L’espace herbacé vacant anciennement habitat est un site recensé situé sur la commune de Nœux-les-Mines, dans la région Hauts-de-France. Cette friche d’habitat s'étend sur une surface totale de 16 226 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le site est classé en zone UBc par le Plan Local d’Urbanisme, une catégorie correspondant spécifiquement aux cités minères. La commune compte une population de 11 590 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bien que le terrain ne comporte aucune emprise bâtie, il se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière repose sur sa situation géographique et ses caractéristiques environnementales. Le site bénéficie d'une desserte ferroviaire située à un kilomètre et d'un accès routier à deux kilomètres. Il se trouve également à moins d'un kilomètre d'une gare et présente une proximité avec une zone naturelle, plus précisément une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Ces éléments techniques caractérisent les conditions de développement et la situation actuelle de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.