Espace herbacé vacant anciennement habitat

Le site recensé, nommé Espace herbacé vacant anciennement habitat, est une friche d'habitat située dans la commune de Calonne-Ricouart, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain public s'étend sur une surface de 404 mètres carrés et ne comporte aucune emprise bâtie. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone UB, correspondant à une zone urbaine de densité moyenne dédiée à l'habitat, aux commerces et aux services. La population de la commune de Calonne-Ricouart s'élève à 5369 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de cette emprise est appuyé par sa situation géographique et ses caractéristiques environnementales. Le site se situe à une distance ferroviaire d'un kilomètre, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière est établie à six kilomètres. L'environnement immédiat inclut une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Actuellement, ce terrain est répertorié comme une friche sans projet, exempte de protections au titre des monuments historiques. Ce foncier illustre la diversité des opportunités foncières disponibles pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.