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Espace herbacé dépotoir

MAISNIL-LES-RUITZ · 62 — Pas-de-Calais

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 356 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 3 juillet 2025
Adresse: 0010 RUE D HOUDAIN
Propriétaire: Personne physique

Caractéristiques du site

Accessibilité

Gare à moins d’1 km

Environnement

Zone naturelle à proximité

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 2 356 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
Vacance du bâti: Partiellement occupé
Année du bâti le plus récent: 1968

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UD - UD: Zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain actuel

La commune

Commune: Maisnil-lès-Ruitz
Population: 1 678 habitants
Intercommunalité: CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé nommé Espace herbacé dépotoir se situe sur la commune de Maisnil-les-Ruitz, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 2 356 m², dont 142 m² correspondent à une emprise bâtie. Le bâti présent sur la parcelle est partiellement occupé. Propriété d'un acteur privé, le terrain est classé en zone UD dans le PLU en vigueur, correspondant à une zone urbaine mixte. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Le site se trouve à une distance de 6 kilomètres de la desserte routière et ferroviaire la plus proche, sans gare accessible à moins d'un kilomètre. Par ailleurs, la parcelle est située dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

La population de la commune de Maisnil-les-Ruitz s'élève à 1 678 habitants, la municipalité étant membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. Ce lieu témoigne des enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.

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