Espace commercial et maison vacants

Le site recensé, situé dans la commune de Harnes au sein de la région Hauts-de-France, est un espace mixte de 224 mètres carrés. Propriété privée, ce terrain comprend une emprise bâtie de 146 mètres carrés actuellement vacante. L'état du bâtiment est caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. La parcelle est régie par un plan local d'urbanisme classant le secteur en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine mixte de densité élevée. Le site se trouve à une distance de 5 kilomètres des axes routiers et de 3 kilomètres des infrastructures ferroviaires. La population de la commune s'élève à 12 247 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

La reconversion du site est envisageable dans le cadre de la zone urbaine mixte, marquée par la proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. L'absence de monuments historiques sur le site et dans un périmètre de 500 mètres facilite l'intervention sur la structure existante. La configuration urbaine et les caractéristiques techniques du bâtiment vacant offrent un cadre opérationnel pour toute intervention sur le bâti en place. L'insertion de ce projet de redynamisation s'inscrit dans les dynamiques locales de valorisation et de requalification urbaine, illustrant ainsi les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.