Espace cloturé avec vieux bâti sous les feuillages

Le site recensé, nommé « Espace cloturé avec vieux bâti sous les feuillages », se situe sur la commune de Haisnes, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche industrielle s'étend sur une surface totale de 45 362 m², dont 773 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâti est actuellement vacant et appartient à un propriétaire privé. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une infrastructure ferroviaire, située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à une distance de huit kilomètres. La commune de Haisnes compte une population de 4 396 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le PLUI, qui classe ce terrain en zone 1AUb. Cette zone spécifique, réservée à une urbanisation à court terme, a pour vocation d'accueillir des activités économiques, notamment des entrepôts et des projets de logistique. Le site n'est pas situé en zone protégée au titre des monuments historiques et ne comporte pas de contraintes environnementales particulières répertoriées. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, bien que sa vocation soit orientée vers des activités productives. Ce foncier illustre la typologie des espaces inscrits dans une dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.