Espace appartenant à Interflora à côté, souhaite vendre

Ce site est un espace recensé à Sains-en-Gohelle, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 437 m² appartenant à un propriétaire privé. La commune compte 5 948 habitants et relève de la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le terrain est situé à une distance d'un kilomètre d'une desserte routière et d'une desserte ferroviaire, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. Le site se trouve également à proximité d'une zone naturelle, répertoriée comme zone ZNIEFF.

Le document d'urbanisme applicable est un Plan Local d'Urbanisme qui classe ce terrain en zone UA. Cette zone urbaine de forte densité constitue l'espace central de la commune, incluant la Place de la Mairie et ses abords, tout en regroupant le centre commercial et administratif de Sains-en-Gohelle. Le potentiel de reconversion repose sur cette localisation centrale au sein de la trame urbaine existante. L'absence d'emprise bâtie sur les 437 m² offre une disponibilité foncière directe dans le secteur central, dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.