Droguerie

Le site recensé nommé Droguerie se situe à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Il occupe une surface totale de 494 m² avec une emprise bâtie de 414 m². Cette propriété de nature privée est implantée dans une commune comptant 25 688 habitants au sein de la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme, classant le terrain en zone UA. Ce zonage correspond à un secteur urbain de très forte densité localisé dans le centre-ville, destiné à l'habitation, aux équipements, aux services et aux activités complémentaires. Le site se trouve par ailleurs dans le périmètre de protection des 500 mètres d'un monument historique.

L’accessibilité du site est assurée par une desserte routière distante de 2 kilomètres, tandis que l'accès ferroviaire est immédiat avec une gare située à moins d'un kilomètre. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ces caractéristiques factuelles permettent de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.