DMS

Le site DMS est une friche potentielle située sur la commune de Saint-Leonard, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce site recensé s'étend sur une surface totale de 388 mètres carrés, comprenant une emprise bâtie de 92 mètres carrés. La parcelle appartient à un propriétaire privé et se situe à proximité d'une zone naturelle, incluant un périmètre classé Natura 2000. La commune de Saint-Leonard compte 3353 habitants et fait partie de la Communauté d'agglomération du Boulonnais.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une localisation urbaine régie par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal, classant le terrain en zone UCa. La desserte est assurée par une proximité directe avec les réseaux routiers et ferroviaires, situés à une distance d'un kilomètre. Le site bénéficie également de la présence d'une gare à moins d'un kilomètre. Aucune protection au titre des monuments historiques n'est appliquée au site, ni dans un rayon de 500 mètres. Ces caractéristiques foncières et logistiques constituent les éléments techniques identifiés pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.