DMS Outreau

Le site recensé nommé DMS Outreau est situé sur la commune d'Outreau, dans le département du Pas-de-Calais, région Hauts-de-France. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 3 279 m², dont 691 m² sont occupés par du bâti. La commune compte une population de 13 138 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Boulonnais. Le site est classé en zone UEa-II au sein du PLUI en vigueur, et sa vocation est définie comme mixte. Sur le plan environnemental, le site se situe à proximité d'une zone Natura 2000. L'accessibilité est marquée par une distance de 2 kilomètres aux infrastructures routières et ferroviaires.

Le potentiel de reconversion de ce site se caractérise par une localisation en zone urbaine, offrant une capacité d'occupation de 691 m² d'emprise bâtie pour une surface globale de 3 279 m². L'usage mixte du terrain, en accord avec les dispositions du PLUI, permet d'envisager des affectations variées sur ce foncier. La proximité avec une zone Natura 2000 constitue une donnée environnementale notable pour tout projet de développement futur. L'éloignement à 2 kilomètres des axes de circulation majeurs et des réseaux ferrés précise les conditions logistiques de ce site localisé dans le Pas-de-Calais.