Dépôt de liquides inflammables

Le site recensé, nommé Dépôt de liquides inflammables, s'étend sur une surface totale de 8 150 mètres carrés sur la commune d'Arras, au sein de la région Hauts-de-France. Le bâti occupe une emprise de 1 978 mètres carrés. La parcelle se situe à une distance de 4 kilomètres de la desserte routière et à 1 kilomètre de la desserte ferroviaire, avec une gare accessible à moins de 1 kilomètre. Le site est classé en zone UEl dans le cadre du PLUI, ce qui correspond à un secteur économique à vocation d'activités, incluant les commerces de détail et les services, avec une vocation commerciale identifiée.

Le contexte territorial de la commune d'Arras est caractérisé par une population de 42 875 habitants et une appartenance à la Communauté Urbaine d'Arras. Le terrain présente une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone classée ZNIEFF. Aucun monument historique n'est répertorié sur le site ou dans un périmètre de 500 mètres. Les caractéristiques du site permettent une exploitation conforme au zonage UEl, orienté vers le développement économique et les services au sein de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.