Dentelles Fétel

Le site recensé dénommé Dentelles Fétel est situé sur la commune de Calais, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ce terrain privé présente une surface totale de 53 m² avec une emprise bâtie de 42 m². La commune, intégrée à la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers, compte 67 571 habitants. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UA, correspondant à une zone urbaine. La parcelle est localisée à proximité immédiate d'une zone naturelle de type ZNIEFF et se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion de cette friche potentielle s'appuie sur une accessibilité ferroviaire directe, la distance à la gare étant inférieure à un kilomètre. La desserte routière est assurée à trois kilomètres. La proximité avec des espaces naturels et des éléments patrimoniaux caractérise l'environnement immédiat de cette emprise foncière. Le site Dentelles Fétel s'inscrit ainsi dans le processus de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.