Démolition et construction de 39 logements

Le site recensé de 6 692 m² est une friche d'habitat située dans la commune de Sains-en-Gohelle, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain présente une emprise bâtie de 340 m², composée de structures vacantes dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Ce secteur est régi par un PLU qui le classe en zone UB, correspondant aux tissus urbains anciens liés à l'origine rurale de la commune. La situation géographique permet un accès ferroviaire à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à une distance de trois kilomètres.

Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone classée ZNIEFF. Le projet associé à cette friche d'habitat prévoit la démolition de l'existant suivie de la construction de 39 logements. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin, compte 5 948 habitants. Le terrain n'est pas assujetti aux contraintes liées aux monuments historiques, que ce soit par sa localisation directe ou par un périmètre de protection de 500 mètres. Les caractéristiques de cette parcelle s'inscrivent dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.