Démolition d’une parcelle

Ce site recensé, situé dans la commune de Lens au sein de la région Hauts-de-France, est une friche d'habitat d'une surface totale de 13 566 m². La parcelle présente une emprise bâtie de 1 772 m². Le contexte communal se caractérise par une population de 32 920 habitants pour la commune, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le document d'urbanisme en vigueur est un plan local d'urbanisme qui classe ce terrain en zone UP, identifiée comme une zone urbaine pavillonnaire.

La situation géographique du terrain se distingue par une accessibilité ferroviaire immédiate, avec une gare située à moins d'un kilomètre et une desserte ferroviaire située à une distance de 0 kilomètre. Le site se trouve également à proximité d'une zone naturelle, en raison de la présence d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique à proximité immédiate. Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'appuie sur ces caractéristiques d'accessibilité et son zonage actuel. Cette intervention s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.