Demi maison grise

Le site recensé nommé Demi maison grise se situe dans la commune d'Auchel, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat de 396 m² appartenant à un propriétaire privé. L'emprise bâtie occupe 88 m² avec une vacance constatée et un état de dégradation faible ou inexistant. La commune d'Auchel compte une population de 10 051 habitants et dépend de la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d'urbanisme en vigueur est un PLU classant la parcelle en zone UB, correspondant à une zone urbaine mixte périphérique de densité plus faible.

Le potentiel de reconversion repose sur les caractéristiques géographiques du site. Une gare se trouve à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès ferroviaire à une distance d'un kilomètre. La distance routière s'établit à cinq kilomètres. Le terrain bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Le site ne présente aucune inscription au titre des monuments historiques ni une localisation dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument classé. Ces indicateurs caractérisent l'emplacement et les contraintes techniques régissant la gestion des espaces dans le Pas-de-Calais.