Demande d’assistance dans la mise en place d’un AMI

Le site recensé est situé sur la commune de Bailleul Sir Berthoult, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune compte 1 429 habitants et est intégrée à la Communauté urbaine d'Arras. Ce terrain de 526 m², doté d'une emprise bâtie de 336 m², appartient à un propriétaire public. Le document d'urbanisme en vigueur est un plan local d'urbanisme intercommunal qui classe cette parcelle en zone UAb, définie comme une zone urbaine mixte centrale. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, avec une vocation mixte identifiée pour sa reconversion.

La localisation du site bénéficie d'une proximité immédiate avec une infrastructure ferroviaire, située à moins d'un kilomètre. La distance par rapport à la desserte routière est de quatre kilomètres. L'environnement immédiat inclut une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Le site ne présente aucune contrainte liée aux monuments historiques dans un rayon de 500 mètres. Les caractéristiques de cette emprise et son zonage urbain mixte permettent d'envisager une future utilisation diversifiée sur ce foncier. Ces éléments techniques précisent le cadre actuel et les contraintes réglementaires pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.