Cussard Vidanges

Le site recensé Cussard Vidanges se situe sur la commune de Calais, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 72 542 m² et présente une emprise bâtie nulle. La propriété du terrain est mixte. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe la parcelle en zone Na, définie comme une zone naturelle. Sur le plan environnemental, le site est localisé à proximité d'une zone classée ZNIEFF. Concernant le contexte communal, la population de la commune de Calais s'élève à 67 571 habitants, au sein de la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers. Ce site est identifié en tant que friche potentielle.

L'accessibilité du site Cussard Vidanges bénéficie de sa proximité avec les infrastructures de transport. Il est situé à une distance d'un kilomètre des réseaux routiers et ferroviaires. La présence d'une gare à moins d'un kilomètre renforce cette desserte. Le site ne comporte aucun monument historique sur place ni dans un périmètre de 500 mètres. La localisation permet également une proximité immédiate avec une zone naturelle. Le statut actuel et les caractéristiques foncières du site s'inscrivent dans la dynamique de suivi et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.