Corps de ferme

Ce site recensé, nommé Corps de ferme, est une friche d’habitat située sur la commune de Westrehem, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. La propriété privée s’étend sur une surface totale de 24 030 m², comprenant une emprise bâtie de 657 m². Les bâtiments sont actuellement vacants et présentent un état de dégradation moyenne. Le site est situé dans une zone classée C - C : Zone constructible au sein du document d'urbanisme de type CC. La commune compte 246 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site n'est pas situé à proximité immédiate d'une gare ni d'une zone naturelle et ne fait pas l'objet de mesures liées aux monuments historiques.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une desserte routière située à 8 kilomètres et une distance de 9 kilomètres par rapport à une desserte ferroviaire. Le terrain est classé en dehors de toute zone de protection environnementale spécifique. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, disposant d'un zonage constructible permettant d'envisager une future affectation de l'emprise bâtie. Cette emprise de 657 m² constitue l'ossature principale pour toute réflexion sur l'évolution du lieu. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives du terrain souligne la diversité des enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.