Corps de ferme

Le site recensé, situé sur la commune de Lillers dans la région Hauts-de-France, est un corps de ferme classé comme friche mixte. La propriété occupe une surface totale de 1 693 m², dont une emprise bâtie de 122 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le terrain est accessible par la route à une distance de 3 kilomètres et se situe à 2 kilomètres du réseau ferroviaire. Le contexte communal est marqué par une population de 10 193 habitants et une appartenance à la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le document d'urbanisme en vigueur est un plan local d'urbanisme (PLU) qui classe ce terrain en zone UC, correspondant aux secteurs de faible densité situés en périphérie urbaine ou dans les hameaux satellites. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF. Le potentiel de reconversion de cet espace privé dépend de ces caractéristiques réglementaires et de sa localisation géographique. Cette situation illustre la diversité des opportunités de transformation foncière au sein de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.