Commerce vide

Ce site recensé, nommé Commerce vide, est une friche commerciale située dans la commune d’Isbergues, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain présente une surface totale de 119 m², dont 118 m² sont constitués par l'emprise bâtie. Le bâtiment se trouve actuellement dans un état de vacance, avec une dégradation décrite comme inexistante ou faible. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par le PLUI et se situe dans une zone classée UB, correspondant à une zone urbaine mixte dense. La commune d'Isbergues compte 8650 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

La localisation du site offre une desserte ferroviaire immédiate, avec une distance aux voies ferrées de 0 km, tandis qu'une gare se situe à moins d'un kilomètre. Le site est par ailleurs situé à proximité d’une zone naturelle de type ZNIEFF. L'accès routier se situe à 7 kilomètres. Le site n'est ni classé ni inscrit au titre des monuments historiques, et ne se trouve pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Ces caractéristiques factuelles permettent d'appréhender les conditions de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.