Commerce vert et grandes baies vitrés + habitation vacant étage

Ce site recensé à Auxi-le-Château, dans le département du Pas-de-Calais, se compose d'un bâtiment mixte de 509 m² d'emprise au sol sur une surface totale de 765 m². L'ensemble comprend un local commercial équipé de grandes baies vitrées ainsi qu'un espace d'habitation situé à l'étage, actuellement vacant. La parcelle est située en zone UA(h) du PLU, définie comme une zone urbaine mixte de centre-bourg dense correspondant au lit majeur de l'Authie. Le site est à proximité immédiate d'une zone environnementale protégée et se trouve à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion repose sur les caractéristiques urbaines du secteur, le site étant desservi par la route à 22 kilomètres et par le réseau ferroviaire à 17 kilomètres. La commune, intégrée à la communauté de communes du Ternois, compte une population de 2547 habitants. La configuration actuelle du bâti autorise un usage polyvalent au sein de ce tissu urbain dense. La gestion des espaces vacants et la requalification des infrastructures existantes s'inscrivent dans les dynamiques locales de valorisation des friches dans le Pas-de-Calais.