Commerce Optim en bas et grande baie vitrée à l’étage

Ce site recensé, nommé Commerce OPTIM en bas et grande baie vitrée à l'étage, se situe dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche commerciale vacante composée d'un bâti de 66 m² sur une surface totale de 67 m². Le bâtiment, à l'état de conservation présentant une dégradation inexistante ou faible, est la propriété d'une entité privée. Le terrain est soumis au Plan local d'urbanisme et est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine dense. Le site se trouve par ailleurs dans un périmètre de 500 mètres d'un monument historique et à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF, avec une vocation mixte.

La commune de Bruay-la-Buissière compte 21 424 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan de la desserte, le site se situe à 5 kilomètres d'une route principale et à 3 kilomètres d'une infrastructure ferroviaire. Le statut actuel de ce bien est celui d'une friche sans projet défini, alors que le contexte foncier est encadré par le zonage urbain dense du PLU en vigueur sur la parcelle. Les caractéristiques de ce terrain soulignent les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.