Commerce et habitation

Le site recensé nommé Commerce et habitation est situé à Saint-Venant, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette commune compte 2 999 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le terrain couvre une surface totale de 9 154 m², dont 153 m² constituent l'emprise bâtie actuelle. Le bâti, qui est vacant, présente un état de dégradation faible ou inexistant. Le site appartient à un propriétaire public et est classé en zone UB selon le plan local d'urbanisme, ce qui correspond à un espace urbain dense dédié aux habitations, aux commerces, aux services et aux équipements publics.

Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle classée ZNIEFF et se trouve dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Sur le plan de la desserte, la distance routière est de 9 kilomètres, tandis que la distance ferroviaire est de 5 kilomètres. Le site est classé comme une friche sans projet. La gestion foncière et la transformation de ce type d'espace s'inscrivent dans les dynamiques de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.