Commerce avec habitation au dessus

Le site recensé, situé dans la commune de Beaurainville au sein de la région Hauts-de-France, est une friche commerciale d'une surface totale de 197 m². Cette emprise bâtie de 107 m² se trouve en zone UP, laquelle correspond au zonage urbain mixte défini par le PLUI de la communauté de communes des 7 Vallées. Le bâti, actuellement vacant, ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible. L'espace se trouve par ailleurs à proximité immédiate d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. La population de la commune s'élève à 2014 habitants.

L'accessibilité ferroviaire est directe puisque le site se situe à moins d'un kilomètre d'une gare, avec une distance ferroviaire immédiate de zéro kilomètre. Concernant l'accessibilité routière, le site est distant de 14 kilomètres des axes routiers principaux. L'ensemble est soumis au règlement d'urbanisme propre à la zone UP, dédiée aux centres-bourgs des polarités secondaires et relais. Il n'existe pas de contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. Ce site constitue une référence parmi les exemples de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.