Commerce avec grand volet tout le long de la façade

Ce site recensé est une friche commerciale située dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. Il se compose d'un bâtiment occupant une emprise totale de 173 mètres carrés, caractérisé par la présence d'un grand volet courant le long de sa façade. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible. Le terrain se trouve à une distance de 5 kilomètres des axes routiers principaux et à 3 kilomètres de la desserte ferroviaire la plus proche. Le site est administré par un propriétaire privé et fait l'objet d'une vocation mixte.

Le zonage du terrain, régi par le PLU, est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine dense. Le site est situé à proximité immédiate d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF et se trouve dans le périmètre de protection des 500 mètres autour d'un monument historique. La commune de Bruay-la-Buissière compte 21 424 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ces éléments techniques et géographiques constituent les caractéristiques principales du site dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.