Commerce à moitié abandonné

Ce site recensé, nommé Commerce à moitié abandonné, est une friche commerciale située dans la commune de Billy-Montigny, au sein de la région Hauts-de-France. La propriété appartient à un acteur privé et s'étend sur une surface totale de 8 070 m². L'emprise bâtie occupe 1 072 m², un ensemble qui présente une dégradation faible ou inexistante et un état d'occupation partielle. Le document d'urbanisme applicable est un Plan Local d'Urbanisme qui classe ce terrain en zone Ua, désignée comme une zone urbaine mixte avec une densité minimale recherchée de 50 logements par hectare. La population de la commune s'élève à 7 937 habitants et le territoire est administré par la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

La localisation du site bénéficie d'une accessibilité ferroviaire directe avec une distance de zéro kilomètre par rapport à une gare, tandis que la desserte routière se situe à quatre kilomètres. L'environnement immédiat se caractérise par une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le site présente une vocation mixte. L'absence de monument historique sur la parcelle ou dans un périmètre de 500 mètres souligne le caractère ordinaire de l'emplacement. Ces caractéristiques techniques et géographiques constituent les éléments descriptifs recensés pour cette opération de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.